一、公司基本情況：

山西潞安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2001年，注冊資本3000萬(wàn)元，為房地產(chǎn)二級開(kāi)發(fā)資質(zhì)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)、策劃、銷(xiāo)售等工作。通過(guò)十余年的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，已形成了一支高素質(zhì)的管理團隊。

公司下設工程部、財務(wù)部、安監部、綜合辦公室、企管部、開(kāi)發(fā)部、黨群部、營(yíng)銷(xiāo)部等多個(gè)業(yè)務(wù)部室?，F有在冊職工47人，計資人數39人，其中黨員人數量12人，全部具有大專(zhuān)以上學(xué)歷；其中具有高級職稱(chēng)的管理人員2人，中級職稱(chēng)的管理人員15人，初級職稱(chēng)人員16人。包含會(huì )計師1名，經(jīng)濟師1名，工程師13名，高級政工師1名，高級工程師1名。以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員中有4名擁有二級建造師資格，10名擁有一級建造師資格，3名擁有造價(jià)師資格。

公司自成立以來(lái)，始終堅持“厚德、博學(xué)、創(chuàng )新、卓越”的企業(yè)理念，堅持“經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境效益”并重的原則，以長(cháng)治為基地，逐步向周邊及其他城市擴展，自成立以來(lái)累計開(kāi)發(fā)規模超過(guò)100萬(wàn)平方米，總投資超過(guò)30億元，擁有較高的市場(chǎng)知名度和品牌影響力，是山西省最具實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之一。     

2005年公司成功地開(kāi)發(fā)了十萬(wàn)平方米的文教社區—潞安?頤豐苑，開(kāi)發(fā)面積10萬(wàn)平米。該小區先后獲得 “中國建設精品樓盤(pán)”、“山西省建筑業(yè)新技術(shù)應用示范工程”、長(cháng)治市“模范住宅”、“園林式庭院”等多項榮譽(yù)，為長(cháng)治市舊城改造、魅力城市創(chuàng )建、園林城市建設作出了應有貢獻。公司也先后榮獲“中國知名房地產(chǎn)企業(yè)”、“中國企業(yè)最佳開(kāi)拓力團隊”等稱(chēng)號。

2008年公司在長(cháng)治西一環(huán)路與府后西街開(kāi)發(fā)建設潞安?頤龍灣商住項目，占地面積300余畝，開(kāi)發(fā)面積68萬(wàn)平米，定位為長(cháng)治市最適宜人居住的大型花園住宅小區，包含高層、小高層、多層等建筑類(lèi)型。小區內配套較為完善，有多功能會(huì )所、幼兒園、大型地下停車(chē)場(chǎng)、游泳館、網(wǎng)球場(chǎng)、等公建服務(wù)設施。小區西、東、北部分別規劃有黑龍潭公園、十字街公園、濱河游園三個(gè)大型公園，小區內部有融休閑、健身、觀(guān)賞為一體的多個(gè)主題公園景觀(guān)，綠化率達到45.5%。    

2010年以來(lái)，公司開(kāi)始向周邊地區輻射開(kāi)發(fā)，在潞城區開(kāi)發(fā)了潞城潞安?頤龍灣項目，占地面積94余畝，開(kāi)發(fā)面積17.4萬(wàn)平米。公司秉承“建良心房，做永久人”的宗旨，繼續堅持與長(cháng)治人民永相伴、共發(fā)展的信念，建設精品工程，為業(yè)主提供真誠、放心的服務(wù)，回報上黨人民的支持與厚愛(ài)。

2017年公司砥礪前行，勵精圖治，繼續開(kāi)發(fā)了潞安?頤竹苑商住小區，項目占地面積37畝，開(kāi)發(fā)面積總6.2萬(wàn)平米，已于2021年5月交房。

十幾年來(lái)公司員工上下一心，風(fēng)雨兼程，十年如一日的拼搏,在社會(huì )各界的見(jiàn)證下，公司曾獲評為建設部“中國知名房地產(chǎn)企業(yè)”，郊區人民政府頒發(fā)的“模范企業(yè)”，長(cháng)治市房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)會(huì )“先進(jìn)會(huì )員單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號。

二、公司2021年1-9月份財務(wù)數據及財務(wù)指標：

1、營(yíng)業(yè)收入：年初制定的指標22222萬(wàn)元， 2021年1-9月完成營(yíng)業(yè)收入7781萬(wàn)元，完成全年經(jīng)濟指標的35.01%。全年預計完成收入25837.11萬(wàn)元。

2、利潤：年初制定的指標1100萬(wàn)元， 2020年1-9月利潤總額470.93萬(wàn)元，完成全年經(jīng)濟指標的42.81%，全年預計利潤1150.59萬(wàn)元。

3、截至2021年9月底，我公司發(fā)生銷(xiāo)售費用165.55萬(wàn)元，與上年同期122.49萬(wàn)元相比增加35.15%，原因為：（1）辦理銷(xiāo)售商品房屋所有權首次登記費（2）商品房銷(xiāo)售收入增加，銷(xiāo)售傭金同時(shí)增加，致使銷(xiāo)售費用同比增幅較大，全年預計發(fā)生281.92萬(wàn)元。

4、截至2021年9月底，我公司發(fā)生管理費用245.25萬(wàn)元，與上年同期312.02萬(wàn)元相比降低21.39%，原因為：職工薪酬較同期減少5.58%，研發(fā)費用較同期相比未發(fā)生費用，全年預計發(fā)生668.19萬(wàn)元。

5、截至2021年9月底，我公司發(fā)生財務(wù)費用652.18萬(wàn)元，與上年同期751.31萬(wàn)元相比降低13.19%，原因為:我公司年初歸還部分借款減少利息支出及降低借款利率所致，全年預計發(fā)生966.64萬(wàn)元。

責任編輯：李世臣